Heise Haus GmbH

Mit einem Klick zum Neubau

Wir verändern den Neubau, überspringen Verkäufer, Planer und vereinfachen einen heute viel zu komplexen Prozess, der nur zu Frustration und Stillstand führt. Wir serialisieren und steuern alle Prozesse global und arbeiten mit regionalen Zimmerei-Fabriken zusammen, die unsere standardisierten Aufträge erfüllen.

Mit einer bahnbrechenden Serie an Wohnmodulen, die entwickelt wurden, um über unser regionales Partnernetzwerk weltweit effiziente, CO₂-freie Gebäude zu liefern, haben wir einen neuen Standard gesetzt. Dieses neue PropTech-Konzept, das auf einem Do-it-yourself-Konfigurator basiert, ermöglicht es Kunden, Häuser auf völlig optimierte Weise zu personalisieren und zu kaufen. Für uns bedeutet das eine schnellere und kostengünstigere Kundenakquise – kein traditioneller Vertrieb, nur eine zentrale Hotline – und minimaler Bedarf an Architekten oder längeren Baugenehmigungen. Häuser werden digital konfiguriert und zur Produktion direkt an lokale Fabriken übertragen, wodurch ein nahtloses Erlebnis von Anfang bis Ende entsteht.

Vorteile & Impact: Der holistische Ansatz und die radikale Vereinfachung senken Baukosten um bis zu 30 % und ermöglichen gleichzeitig schnellere und sicherere Bauinvestitionen. Das bedeutet für unsere Kunden eine deutliche Zeitersparnis durch den Wegfall aufwändiger Verkaufsgespräche, eine Reduzierung der Baunebenkosten um 50 %, ein doppelt so schneller Einzug und Investitionssicherheit. Wir erreichen eine konstante Marge von über 20 % bei einem Zehntel der Kundenakquisitionskosten. Der Welt bieten wir eine neue Nachhaltigkeit im Bausektor: Energiepositive Gebäude, die in 3 Jahren CO₂-frei sind, 20 % weniger Materialverbrauch, 96 % weniger Oberflächenversiegelung, 30 % weniger Grundfläche und 20 % reduzierter Landverbrauch.

Geschäftsmodell: Wir verwandeln 5.000 € Marketing in durchschnittlich 350.000 € „Planung und Aufbau“-Umsatz innerhalb von 12 Monaten. Wir beauftragen Lieferanten mit 20+ % Bruttogewinn = 70.000 € – ASAP 30+% = 100.000 € ohne dass wir selbst investieren müssen. Der Deal ist für uns sogar risikofrei, da wir mindestens 6 Monate Festpreise erhalten und Ausschreibungen auf Basis fachlich beschriebener Kundenverträge durchführen können. Die Auftragnehmer sind Fabriken, die darauf ausgerichtet sind, Bestellungen im Werk umzusetzen und dann innerhalb von 1 Tag ausliefern und die Abnahme herstellen. Deutsche Partner sind z.B. Timpla.eu mit einer vollautomatischen Fabrik. Sie konzentrieren sich auf die Gebäudeklassen 4 und 5 und wollen keine Einzelkunden – sehen unser System aber als Türöffner für die Gebäudeklassen 1 bis 3.

Vision: Digitale Plattform für den Neubau mit weltweit Millionen Kunden, die bei uns völlig einfach ein ideales Haus kaufen können, die von unseren lokalen Partnerfabriken ausgeliefert und garantiert werden. Mission: Absolute Kontrolle über den Prozess, die Qualitätskontrolle der Produktionen und die ständige Verbesserung für günstigere Preise, schneller C02-Zero und höhere Margen. Nutzen eines hoch fragmentierten Markts.